# 农村自建房，各种“摊”钱怎么算？没搞明白别乱掏腰包！
# 农村自建房，各种“摊”钱怎么算？没搞明白别乱掏腰包！
想搭个“土豪金”級别的农村自建房？先别瞎折腾，费用这事儿可是玄学一样的存在，总得盘算得明明白白，不然就可能被“坑”到怀疑人生。今天咱们就扒一扒农村自建房的各种花费，确保你一清二楚，步步为营，绝不走弯路。――有的说的是“说走就走的旅行”，咱这是“建房的说走就走”，靠谱得很！
先说基础部分：土地征用和拆迁费。在农村自建房的圈子里，土地的价格差别就像菜市场的肉价，时刻变幻。部分地区免费提供土地合作，但大部分还是得花钱买地，价格和地点、面积、地势有关。有的地方几百块钱一平米，有的地方直接一张钞票都能买个地盘。土地拆迁费也是个“看运气”的事，有的城中村拆迁补偿高得惊人，有的则“猪油蒙了心”。记得提前打个“地头条”，了解当地行情，千万不要掉进“要我说比我懂”的坑里。这笔费用（能省则省，省不了就乖乖交钱）大约占建房预算的10%-15%。
接下来，建房的主体工程费。包含了地基、墙体、房屋结构、屋顶等一连串“看似简单其实复杂”的部分。地基费用视土壤情况而定，土质疏松还得打“钢筋混铁”，工艺不同花费也不同。墙体方面，红砖、空心砖、混凝土都各自“身价不一样”，选择合适的，既能稳住战斗力又不会让钱包流血。主体施工还涉及到木工、瓦工、泥工、钢筋工，工人技术水平一高一低，价格当然也“水涨船高”。据我所知，一般农村建房，主体工程大概占总费用的40%-50%。
再说装修，里面的门窗、墙面啦、地板啦全部都得算。现代农村自建房，装修不仅是“住进去的事”，还是“颜值担当”。墙皮、瓷砖、油漆、插座、灯具……阅遍装修攻略才知道，装修费能占到总投资的20%-30%。有的邻居喜欢“土豪金风格”，花费巨大；有的则“清新简约”，花费省一点，亮丽一点都能有。尤其注意，厨房卫生间的水电改造，不然住着住着，“断电断水”比登天还难堪。
再讲费用里的“隐藏收费”——设计费。不是每个农村都请了“建筑大师”来设计（哈哈），但找个懂行的施工队帮忙勾画个大概，收费也相对便宜，不然你会发现“没规划，酿出一堆后悔药”。有的地方设计费很低，有的规模大一点的团队会贵一些，但投入也是必要的，否则房子“走形变形”就尴尬了。大部分设计费在建筑总费用的5%左右，但也有按面积算的，别看预算上没写，这部分钱绝对不能省。
还不能忘了，装修之外的“杂费”。比如：建筑材料的运输费。有时候你想用点“高大上”的材料，但厂家就偏偏“藏得比较深”，一找价格就变天。存料、工具租赁、电费、水费，点点滴滴堆积起来，也得预算在里面，说白了就像“买菜搭配，少了不行”。
还得掏钱买“建房证照”！如果你想合法合规，办个土地使用证、施工许可证、规划许可证啥的，得花点“官方费”。不同地区政策不一样，花费也悬殊，有的只需几百块，有的高达数千。别说我没提醒你，合法建房不然回头掐指一算，可就是“打官司的起点”。
还要考虑到：房屋的水电燃气接入费。这一块常被漏掉，却又是一大“潜藏成本”。农村地区水、电管道的接通可能比想象中“简单”，但如果遇到“铁管拼装队”/“泥巴队”，价格就会上天。装修结束后，还要预算一些“后续维护”的资金，比如屋顶漏水修补、墙面掉灰，免得日后“崩溃现场”惹人笑。
一些“非常规”费用也要留意。比如说：绿化植被费、围墙费、景观布置费、庭院铺装费……农村自建房不仅要“堆砖块”，还考虑“颜值+实用性”，花费不一定算在主预算里，但要有个“后备基金”。如果你喜欢放飞自我，投入多一点也不奇怪，就像“买房不买车”，钱从天而降，只要你有“冒险精神”。
最后一点——“突发状况费”。比如说施工期间遇到“老鼠开派对”、天气变化导致工期延误、材料供应不上……这些五花八门的问题总是不可避免。有的施工队会给你“超时费”，有的“劳务费”突然跳升，凭啥？因为人家也是靠干活养家。你就得预留个“备用金”，以免到时候钱包“瞬间瘪皮”。
总的来说，农村自建房的花费可谓“天马行空”，没有一套严格的公式。只要你那些“毛毛细雨”似的小钱都记在账上，心里就有底，走起路来也更“轻松自在”。别忘了，建房这事儿跟感情一样，得花“费心思”，还得留点“活路”给自己，才能搞出个“农村的城堡”，让邻居们羡慕。哎呀，这钱都花到哪去了？大佬，难不成还得重新翻找一遍预算表？
