大修基金，也被称为物业维修基金，是业主为了公共区域的维护、修缮和更新而每年缴纳的一笔专项资金。合理计算大修基金不仅涉及到物业管理的正常运转，更关系到业主权益和物业价值的长远稳定。本文将详细讲解大修基金的计算方法、影响因素以及相关政策，为购房者与物业公司提供参考...